Информация Недвижимость на побережье Барселоны Налоги и расходы при продаже недвижимости в ИспанииДоверенность на продажу квартиры. Нотариус в Барселоне
Компания España Service поможет вам в кратчайшие сроки получить poder notarial или нотариальную доверенность в Барселоне для продажи квартиры и иных юридически значимых действий как на территории Испании, так и за её пределами.
Инострацы, живущие в Испании, часто сталкиваются с необходимостью провести сделки с недвижимостью на своей родине. Не все знают, что это можно сделать удалённо, без личного присутствия. Достаточно оформить в Барселоне доверенность на продажу квартиры, легализовать документы для иного государства – и затем совершать сделку купли-продажи. Заверение доверенности производится в установленном законом порядке, через нотариальную контору.
К нотариусу España Service каждый день обращаются десятки клиентов – и вот почему:
> Мы имеем огромный опыт в составлении, оформлении и официальном переводе нотариальных доверенностей в Испании.
> Говорим с вами на одном языке и можем объяснить юридические тонкости.
> Выполняем самые срочные заказы – от нескольких часов!
> Сотни безупречно подготовленных документов и довольных клиентов.
> Возможность заказать оформление любых бумаг «под ключ»: с апостилированием, присяжным переводом и отправкой по нужному адресу.
Когда нужно оформление доверенности на продажу квартиры в Барселоне
В случае продажи вашей недвижимости за рубежом необходимо оформить доверенность в соответствии с действующим законодательством принимая во внимания все юридические аспекты страны предъявления, а именно: формат доверенности, наличия требуемых ремарок, апостиль.
Данный документ может также понадобиться для внутреннего использования на территории Испании, если вы по каким-то причинам вынуждены покинуть королевство, не завершив сделку с испанской недвижимостью. Наш нотариус в Барселоне (notario Barcelona) заверит передачу полномочий по совершению акта купли-продажи доверенному лицу.
Если же требуется совершить сделку без вашего личного присутствия в иной стране, мы выполним апостилирование и нотариальный перевод доверенности в Барселоне, после чего документ обретет юридическую силу за пределами Испании.
Какой тип доверенности лучше оформить для продажи квартиры или доли
Существует несколько типов доверенностей – в зависимости от поставленной перед доверенным лицом задачи, сроков её выполнения и предпринимаемых для этого действий. Рассмотрим два из них, которые могут понадобиться в данной ситуации.
Генеральная доверенность на продажу квартиры в Барселоне также дает право на любые другие действия от лица доверителя (банковские операции, получение справок, представление интересов в судебных разбирательствах и т.д.) При продаже жилья следует оформлять доверенность именно этого типа, так как доверенное лицо будет помимо собственно сделки совершать ряд других действий: собирать справки об отсутствии коммунальных задолженностей, снимать жильцов с учёта, получать и переводить деньги.
Разовая нотариальная доверенность на продажу в Барселоне может быть использована только один раз и только для совершения конкретного действия, предусмотренного текстом документа. В большинстве случаев этого недостаточно для удалённой продажи недвижимого имущества. Поэтому мы советуем нашим клиентам оформлять генеральную доверенность.
Важно знать:
• Если предполагается продажа долей квартиры по доверенности из Барселоны, то гендоверенность можно оформить от имени сразу нескольких доверителей.
• Когда планируется продажа квартиры либо доли определенному лицу (например, родственнику), то не следует оформлять доверенность на него же, так как согласно законодательству, доверенное лицо не сможет заключать сделки в свою пользу.
• Чтобы обезопасить себя от мошеннических действий со стороны доверенных лиц, можно прописать в нотариальной доверенности на продажу доли либо квартиры цену жилья, конкретные действия, которые допустимо производить с недвижимостью, способ передачи денежных средств.
• Если лицо продающее недвижимость находится в официальном браке, то также требуется согласие супрга на продаже недвижимость. Данно согласие можно оформить отдельно или же указать в том же документе.
Как мы работаем
После получения заказа мы готовим текст доверенности по стандартной форме, согласовываем его и сопровождаем переводом. Если доверитель не говорит на испанском, то нотариальное заверение выполняется с привлечением переводчика, который также удостоверяет документ своей подписью. При необходимости легализовать доверенность для других стран она апостилируется.
Заказать доверенность на квартиру с правом продажи в Барселоне
Комментарии
Я гражданин РФ, хочу продать свою квартиру в Италии по доверенности на мою мать (гражданка РФ).
Могу ли я получить такую доверенность находясь на территории Испании (проживаю в Аликанте)?
В идеале хотелось бы доверенность на итальянском, но не уверен что такое возможно в Испании.
Сколько стоит и что для этого нужно?
Спасибо.
Благодарю за ответ!
В данный момент нахожусь в Испании, имею русское гражданство.
Нужна доверенность на человека который находиться в России для продажи земельного участка, это моя собственность.
Покупатель уже есть и находиться в России.
Вся сделка будет проводиться на расстоянии поэтому доверенность также нужна в электронном виде.
Сколько будут стоить Ваши услуги, что нужно с моей стороны ( документы и т.д.) и когда можно подъехать.
Спасибо